申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼有什么個(gè)人要求
上海嘉定區(qū)為引進(jìn)優(yōu)秀人才拿出了真金白銀。2015年10月26日，嘉定區(qū)政府公布《嘉定區(qū)優(yōu)秀人才購(gòu)房貨幣化補(bǔ)貼實(shí)施辦法》，每年安排一定資金，對(duì)嘉定區(qū)域內(nèi)符合單位和個(gè)人條件，并在本區(qū)域內(nèi)首次購(gòu)買商品住房的優(yōu)秀人才，給予購(gòu)房貨幣化補(bǔ)貼45至60萬，獲得補(bǔ)貼的門檻設(shè)定得不高，具有碩士研究生學(xué)歷學(xué)位或聘任副高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)或高級(jí)技師的其他專業(yè)技術(shù)人才即有資格申請(qǐng)。
申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼單位要求
實(shí)施辦法規(guī)定，申請(qǐng)補(bǔ)貼的人才所在單位應(yīng)在本區(qū)域內(nèi)符合嘉定產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的企業(yè)、駐區(qū)高校和科研院所、承擔(dān)重大城市規(guī)劃建設(shè)的駐區(qū)單位、區(qū)屬事業(yè)單位和國(guó)有企業(yè)、社會(huì)組織、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等領(lǐng)域中，由區(qū)優(yōu)秀人才住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組相關(guān)成員單位按照職責(zé)定期確定每一批次可以享受購(gòu)房補(bǔ)貼的單位。
申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼的個(gè)人要求
個(gè)人條件申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼對(duì)象為上述單位中工作正式員工，年齡一般不超過50周歲，必須具有上海常住戶口或上海市居住證且提供居住證積分單，已與可享受購(gòu)房補(bǔ)貼單位簽訂一年以上勞動(dòng)(聘用)合同的工作人員，同時(shí)提供連續(xù)6個(gè)月本單位社保繳費(fèi)記錄。
在學(xué)歷職稱方面，只需要符合四個(gè)條件中的一個(gè)即算合格，分別是
(1)具有博士研究生學(xué)歷學(xué)位，或聘任正高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)人才;
(2)嘉定杰出人才獎(jiǎng)、嘉定科技功臣等稱號(hào)獲得者，區(qū)學(xué)術(shù)技術(shù)帶頭人、名師工作室領(lǐng)銜者，“人才領(lǐng)先計(jì)劃”入選者，且同時(shí)聘任副高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)人才;
(3)具有碩士研究生學(xué)歷學(xué)位且同時(shí)聘任副高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)人才;
(4)具有碩士研究生學(xué)歷學(xué)位或聘任副高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)或高級(jí)技師的其他專業(yè)技術(shù)人才。
按照規(guī)定，符合學(xué)歷職稱條件(1)-(3)的人才購(gòu)房補(bǔ)貼金額為60萬元，符合學(xué)歷職稱條件(4)的人才購(gòu)房補(bǔ)貼金額為45萬元。
申請(qǐng)補(bǔ)貼購(gòu)房政策要求
實(shí)施辦法規(guī)定，申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼對(duì)象必須為2015年1月1日后在嘉定區(qū)域內(nèi)首次購(gòu)房并符合國(guó)家、上海規(guī)定的商品住房限購(gòu)政策。
購(gòu)房補(bǔ)貼分配發(fā)放方式
購(gòu)房補(bǔ)貼采用額度分配的方式，由領(lǐng)導(dǎo)小組按照不同單位板塊進(jìn)行綜合平衡，確定補(bǔ)貼分配方案。各板塊主管部門按照為嘉定經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展所作的貢獻(xiàn)確定本板塊各單位補(bǔ)貼分配額度，制定分配方案，領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室審批同意后，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)落實(shí)到具體用人單位。所在單位首先審核申請(qǐng)人個(gè)人條件，并核實(shí)購(gòu)房情況后，按照本單位情況進(jìn)行打分或排序，符合條件人數(shù)超過當(dāng)年度單位分配額度的，實(shí)行輪候。確定本次購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)人選后，在本單位進(jìn)行公示。購(gòu)房貨幣化補(bǔ)貼資格每年集中審批一次，獲得資格后三年內(nèi)有效。
購(gòu)房補(bǔ)貼采用“1+X”形式發(fā)放，即申請(qǐng)當(dāng)年度發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼總額的60%，滿6年起逐年發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼總額的8%(滿10年獲得全額購(gòu)房補(bǔ)貼)。享受購(gòu)房補(bǔ)貼的人才自獲得購(gòu)房補(bǔ)貼起在嘉定服務(wù)期限為10年。申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼時(shí)購(gòu)買的商品住房5年內(nèi)限制交易。享受購(gòu)房補(bǔ)貼后在嘉定工作不滿5年的，退還實(shí)際所得購(gòu)房補(bǔ)貼。若享受購(gòu)房補(bǔ)貼的人才在嘉定服務(wù)期限超過5年不滿10年的，離開嘉定后不再享受購(gòu)房補(bǔ)貼。
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