• 總 則

• 為加快實施人才強區(qū)戰(zhàn)略，優(yōu)化人才發(fā)展環(huán)境，提升人才保障水平，根據(jù)《光明新區(qū)關于進一步實施“鴻鵠計劃” 促進人才優(yōu)先發(fā)展的若干措施》，制定本辦法。
• 本辦法適用對象為已經新區(qū)認定、且在有效期內的“鴻鵠人才”和“鴻鵠團隊”。
• 新區(qū)住房保障部門負責“鴻鵠人才”公租房申請的受理、審核、分配及監(jiān)管。
• “鴻鵠人才”住房保障采取實物配租和貨幣補貼兩種方式實施。實物配租包括免租金租住、租金租住，貨幣補貼包括租房補貼等。申請人同時符合實物配租和貨幣補貼條件的，只可提起一項申請，不得同時享受。
• 申請人已婚的，應當以家庭為單位申請租住公租房，其配偶、未成年子女應當作為共同申請人。申請人及共同申請人都符合租房補貼申請條件的，可以各自申請。
• 用人單位負責對申請人的資格和申請材料進行查驗，并對其真實性、合法性負責。
• 申請人同時符合租房補貼和人才安居配租房申請條件的，只可提起一項申請，不得同時享受。
• 機關事業(yè)單位在編人員不得申請租房補貼。
• 住房保障部門對申請人的資格條件審核合格后，應當在新區(qū)政府在線公示5個工作日，公示無異議或者異議不成立的，按規(guī)定落實相關待遇。

• 保障方式

• 杰出人才：

（一）本人及共同申請人在本市未享受過購房優(yōu)惠政策的，可通過用人單位向新區(qū)住房保障部門申請免租金租住建筑面積不超過120平方米的住房，免租金期限累計不超過10 年。期限屆滿后，符合條件的可申請續(xù)租，按公租房標準繳交租金。
（二）10年免租期限滿，仍在新區(qū)有關單位工作，且符合條件的，可以通過其用人單位（主管部門）向新區(qū)住房保障部門申請贈與或按優(yōu)惠價購買所租住的人才公租房。贈與或購買政策以申請時深圳市有關住房政策為依據(jù)。
（三）如已享受購房優(yōu)惠政策的，可向新區(qū)住房保障部門申請租住建筑面積不超過120平方米的公租房10年，按公租房標準繳交租金。

• 突出貢獻人才住房保障按照本辦法第十條執(zhí)行。
• 精英人才：

（一）本人及共同申請人在本市未享受過購房優(yōu)惠政策、未擁有商品房、未領取過人才租房補貼的，可以申請租住免租金公租房3年。不符合免租金條件的，可向新區(qū)住房保障部門申請租住相應面積公租房3年，按公租房標準繳交租金。期限屆滿后，可申請續(xù)租，按公租房標準繳交租金。如新區(qū)無房源，可向新區(qū)住房保障部門申請累計不超過3年的租房補貼。
（二）免租金公租房建筑面積標準：
精英人才A類：不超過120平方米；
精英人才B、C類：不超過90平方米；
精英人才D類：不超過80平方米。
（三）租房補貼標準：
精英人才A類：不超過4800元/月；
精英人才B、C類：不超過3200元/月；
精英人才D類：不超過2560元/月。

• 成長型人才可按新區(qū)公租房相關配租管理辦法申請住房，新區(qū)住房保障部門優(yōu)先輪候安排。
• “鴻鵠團隊”中未納入成長型人才及以上目錄的其他主要成員，其住房保障按照本辦法第十三條執(zhí)行。

第三章 日常管理

• 承租人（指申請人，下同）不得轉租公租房。租賃期間發(fā)生的物業(yè)管理、水電氣等費用由承租人自行負擔。承租人未按時繳交的，可由用人單位先行墊付。
• 承租人離職的，原用人單位應當自離職之日起15日內書面通知新區(qū)住房保障部門。承租人離職未退房的，自離職之日起至被新區(qū)用人單位錄用之日止，按照公租房租金標準繳交租金，1年后仍未被新區(qū)用人單位錄用的，由新區(qū)住房保障部門收回公租房。1 年內被新區(qū)新用人單位錄用的，辦理公租房退房手續(xù)后，由新用人單位參照原住房待遇向新區(qū)住房保障部門重新申請公租房。
• “鴻鵠人才”在領取租房補貼期間離開原用人單位的（退休的除外），原用人單位應當自其離職之日起15日內書面通知新區(qū)住房保障部門，其租房補貼自離職下月起暫停發(fā)放。
• 被新區(qū)新用人單位錄用后，可以通過新用人單位向新區(qū)住房保障部門申請，符合條件的，由新區(qū)住房保障部門繼續(xù)發(fā)放租房補貼剩余部分。
• 新區(qū)住房保障部門負責受理住房保障違法違規(guī)行為舉報及后期查處工作。申請人涉及有關違法違規(guī)行為的，由新區(qū)住房保障部門依照《深圳市保障性住房條例》、《深圳市人才安居辦法》等相關法律法規(guī)及新區(qū)有關規(guī)定處理。

第四章 附則

• 本辦法所稱購房優(yōu)惠政策，包括購買過政策性住房或者享受過購房補貼。因違法行為被終止發(fā)放購房補貼的，視為已享受購房優(yōu)惠政策。市住房保障部門針對高層次人才實行的購房貼息視為本辦法規(guī)定的租房補貼。
• 本辦法所稱政策性住房是指各類帶有政策優(yōu)惠性質的住房，包括準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房、經濟適用住房、安居型商品房以及政府贈與住房等。
• 本辦法所稱在用人單位工作是指“鴻鵠人才”的申請單位與其聘用合同簽訂單位、社會保險繳納單位、納稅申報單位一致。
• “鴻鵠人才”應當在人才證書有效期內申請人才住房。突出貢獻人才可在評定之日起1年內，提出申請。
• 人才評估不合格的或連續(xù)兩年評估基本合格的，收回人才住房，停止續(xù)發(fā)租房補貼。
• 新區(qū)引進或培養(yǎng)的急需人才，經新區(qū)人才工作領導小組審議同意，其住房保障可適當突破本辦法相關規(guī)定。
• 本辦法自頒布之日起正式施行，有效期5年，《光明新區(qū)高層次領軍人才住房獎勵試行辦法》不再執(zhí)行。本辦法出臺前已經認定的新區(qū)高層次領軍人才，繼續(xù)按原辦法享受相關住房待遇。
• 本辦法由光明新區(qū)人才工作領導小組辦公室負責解釋。

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本文來源： http://m.1cjaei.cn/news/202008/xwif_2512.html