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河北土地流轉(zhuǎn)補貼最新政策

   日期:2025-09-28 10:44:48     來源:創(chuàng)業(yè)補貼     作者:中企檢測認證網(wǎng)     瀏覽:26    評論:0
核心提示:河北土地流轉(zhuǎn)補貼最新政策伴隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展,我們國家對于土地方面的問題更加的重視了,由于我們國家的

河北土地流轉(zhuǎn)補貼最新政策

伴隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展,我們國家對于土地方面的問題更加的重視了,由于我們國家的省份比較多,所以每個省份的土地流轉(zhuǎn)補貼政策也不一樣。那么接下來,小編和各位朋友一起來了解了解關(guān)于河北土地流轉(zhuǎn)補貼最新政策。

一、河北土地流轉(zhuǎn)補貼最新政策

深入推進完成農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作

(一)工作目標(biāo)。到2016年底,全市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記面積達到耕地總面積的80%;現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)區(qū)域內(nèi)的耕地全部完成確權(quán)登記頒證工作;普遍開展2015年度確權(quán)登記測繪成果專項檢查驗收;以縣(市、區(qū))為單位,建立統(tǒng)一規(guī)范的數(shù)據(jù)庫和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記管理系統(tǒng)。2017年,基本完成農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作,妥善解決農(nóng)戶承包地塊面積不準、四至不清、空間位置不明等問題,為開展土地流轉(zhuǎn)、調(diào)處土地糾紛、完善補貼政策、進行征地補償和抵押擔(dān)保提供重要依據(jù)。

(二)工作重點。以現(xiàn)有承包臺賬、合同、證書為依據(jù)確認承包地歸屬,保持土地承包關(guān)系穩(wěn)定。堅持以確權(quán)到戶為主,從嚴掌握確權(quán)確股不確地。把握關(guān)鍵環(huán)節(jié),實行全程質(zhì)量控制,認真開展土地承包檔案資料清查、權(quán)屬調(diào)查,完善承包合同,建立登記簿,頒發(fā)權(quán)屬證書,推進信息應(yīng)用平臺建設(shè),確保登記成果完整、真實、準確。充分調(diào)動農(nóng)民群眾的積極性,依靠村民民主協(xié)商,自主解決矛盾糾紛。

(三)工作要求。堅持分級負責(zé),縣鄉(xiāng)兩級黨委、政府要落實主體責(zé)任,加強對土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作的領(lǐng)導(dǎo),根據(jù)全市年度任務(wù)目標(biāo),安排好年度實施計劃,精心組織實施。市、縣相關(guān)部門要建立專項督查和情況通報制度,確保工作有序推進。

(四)工作保障。各級黨委、政府要從政策、組織、隊伍、技術(shù)、經(jīng)費等方面對土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作給予支持,保證工作正常開展。確權(quán)登記頒證工作經(jīng)費納入市、縣財政預(yù)算予以保證,不得減少應(yīng)由本級承擔(dān)的工作經(jīng)費??h級財政對確權(quán)登記頒證工作經(jīng)費進行專賬核算,工作完成后,上級補助資金如有節(jié)余,要繼續(xù)用于農(nóng)村土地承包管理工作,不得挪作他用。

二、規(guī)范引導(dǎo)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)有序流轉(zhuǎn)

(一)把握土地流轉(zhuǎn)發(fā)展方向。鼓勵承包農(nóng)戶依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓及入股等方式流轉(zhuǎn)承包地。鼓勵農(nóng)民在自愿前提下采取互換并地方式解決承包地細碎化問題。在同等條件下,本集體經(jīng)濟組織成員享有土地流轉(zhuǎn)優(yōu)先權(quán)。引導(dǎo)農(nóng)村土地向家庭農(nóng)場、專業(yè)大戶、農(nóng)民合作社、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)等規(guī)模經(jīng)營主體流轉(zhuǎn)。重點扶持土地流轉(zhuǎn)面積為100—300畝的規(guī)模經(jīng)營主體,防止脫離實際,違背農(nóng)民意愿,片面追求超大規(guī)模經(jīng)營傾向。指導(dǎo)玉田縣做好承包土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款試點工作,研究制定實施辦法,探索建立抵押資產(chǎn)處置機制。

(二)創(chuàng)新土地規(guī)模經(jīng)營方式。在引導(dǎo)土地資源適度集聚的同時,積極開展土地托管、土地股份合作、訂單農(nóng)業(yè),做到規(guī)范有序、形式多樣、規(guī)模適度、主體做強。鼓勵農(nóng)民合作社、農(nóng)機大戶和專業(yè)技術(shù)人員領(lǐng)辦、創(chuàng)辦農(nóng)村土地托管服務(wù)組織,開展全程托管或主要生產(chǎn)環(huán)節(jié)托管,規(guī)范托管服務(wù)合同、加強托管服務(wù)制度建設(shè),挖掘培育一批典型。在摸清底數(shù)的基礎(chǔ)上,重點培育一批土地托管服務(wù)組織。

農(nóng)業(yè)生產(chǎn)全程社會化服務(wù)項目和農(nóng)機補貼、農(nóng)機深松、統(tǒng)防統(tǒng)治、測土配方施肥等農(nóng)業(yè)項目資金向其重點傾斜。鼓勵農(nóng)戶以土地經(jīng)營權(quán)入股發(fā)展農(nóng)業(yè)股份合作經(jīng)營和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營,在獲得土地流轉(zhuǎn)收益的基礎(chǔ)上,參與土地經(jīng)營收益再分配,增加農(nóng)民收益。全市選擇10個以上的村(每個農(nóng)業(yè)大縣選擇1-2個村),開展土地股份合作社試點。探索龍頭企業(yè)帶動型、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織領(lǐng)辦型,農(nóng)村能人組建型,涉農(nóng)大專院校、科研院所等單位引領(lǐng)創(chuàng)建型等多種模式,打造名優(yōu)新特產(chǎn)品,帶動農(nóng)民增收。加強政策扶持、典型示范、組織協(xié)調(diào)、管理服務(wù),引導(dǎo)和支持訂單農(nóng)業(yè)發(fā)展。在糧改飼和種養(yǎng)結(jié)合模式試點地區(qū),以訂單生產(chǎn)為主要方式,完善訂單簽訂和管理辦法,提高履約率,著力解決訂單實施中的困難和問題。把發(fā)展訂單生產(chǎn)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營結(jié)合起來,培育一批有競爭優(yōu)勢和帶動能力的龍頭企業(yè),壯大訂單主體。

(三)完善土地流轉(zhuǎn)管理服務(wù)機制。依托農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu),完善縣鄉(xiāng)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心,開展法律政策咨詢、流轉(zhuǎn)信息發(fā)布、合同簽訂指導(dǎo)等服務(wù)。發(fā)展多種形式的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)市場,土地流轉(zhuǎn)服務(wù)主體可以開展信息溝通、委托流轉(zhuǎn)等服務(wù),但嚴禁層層轉(zhuǎn)包從中牟利。要健全信息收集發(fā)布機制,村級土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站要及時收集流轉(zhuǎn)供求信息,定期向鄉(xiāng)級土地流轉(zhuǎn)機構(gòu)報送,鄉(xiāng)級土地流轉(zhuǎn)機構(gòu)匯總后錄入唐山土地流轉(zhuǎn)管理信息系統(tǒng)。縣、鄉(xiāng)土地流轉(zhuǎn)機構(gòu)應(yīng)建立農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)信息庫,通過唐山市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)信息網(wǎng)、電子屏、公告欄等及時發(fā)布流轉(zhuǎn)供求信息。

要健全流轉(zhuǎn)合同規(guī)范化管理機制,推行全市制發(fā)的流轉(zhuǎn)合同示范文本,規(guī)范合同編號,指導(dǎo)簽訂規(guī)范的書面流轉(zhuǎn)合同,并報發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府備案。對顯失公平,可能產(chǎn)生風(fēng)險、引發(fā)糾紛的,要及時提示,指導(dǎo)雙方變更或完善合同內(nèi)容。涉及委托流轉(zhuǎn)的,提供土地流轉(zhuǎn)委托書示范文本。流轉(zhuǎn)雙方要求流轉(zhuǎn)合同鑒證的,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府應(yīng)提供鑒證服務(wù)??h級土地流轉(zhuǎn)機構(gòu)要加強合同錄入工作,過去已形成的和今后新形成的50畝以上的流轉(zhuǎn)合同要全部錄入省級土地流轉(zhuǎn)信息平臺。要健全糾紛調(diào)處機制,加強土地承包糾紛調(diào)解仲裁體系建設(shè),妥善化解流轉(zhuǎn)糾紛,穩(wěn)定承包關(guān)系。

(四)嚴格規(guī)范土地流轉(zhuǎn)行為。土地承包經(jīng)營權(quán)屬于農(nóng)民家庭,土地是否流轉(zhuǎn)、價格確定、形式選擇,應(yīng)由承包農(nóng)戶自主決定,流轉(zhuǎn)收益歸承包農(nóng)戶所有。流轉(zhuǎn)期限應(yīng)由流轉(zhuǎn)雙方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)協(xié)商確定。依法保護流入方權(quán)益,流轉(zhuǎn)合同到期后流入方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)約。以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)承包地的,原則上應(yīng)在本集體經(jīng)濟組織成員之間進行。以其他形式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)依法報發(fā)包方備案。以轉(zhuǎn)包、出租方式取得土地經(jīng)營權(quán)的流入方進行再流轉(zhuǎn),應(yīng)取得原承包方同意。

土地流入方抵押土地經(jīng)營權(quán),應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方、原承包方書面同意,抵押期間未經(jīng)發(fā)包方、原承包方、承貸機構(gòu)同意,不得將抵押物再次抵押或流轉(zhuǎn)。沒有農(nóng)戶的書面委托,農(nóng)村基層組織無權(quán)以任何方式?jīng)Q定流轉(zhuǎn)農(nóng)戶的承包地,更不能以少數(shù)服從多數(shù)的名義,將整村整組農(nóng)戶承包地集中對外招商經(jīng)營。嚴禁通過定任務(wù)、下指標(biāo)或?qū)⒘鬓D(zhuǎn)面積、流轉(zhuǎn)比例納入績效考核等方式推動土地流轉(zhuǎn)。土地流轉(zhuǎn)給非本村(組)集體成員或村(組)集體受農(nóng)戶委托統(tǒng)一組織流轉(zhuǎn)并利用集體資金改良土壤、提高地力的,可向本集體經(jīng)濟組織以外的流入方收取基礎(chǔ)設(shè)施使用費和土地流轉(zhuǎn)管理服務(wù)費,用于農(nóng)田基本建設(shè)或其他公益性支出。培育一批流轉(zhuǎn)行為規(guī)范、示范作用強的土地流轉(zhuǎn)典型,為全市土地流轉(zhuǎn)健康發(fā)展提供借鑒。

(五)強化土地流轉(zhuǎn)用途管制。堅持最嚴格的耕地保護制度,切實保護基本農(nóng)田。嚴禁借土地流轉(zhuǎn)之名在流轉(zhuǎn)農(nóng)地上違規(guī)搞旅游度假村、高爾夫球場、別墅、私人會所等非農(nóng)建設(shè)。嚴禁占用基本農(nóng)田挖塘栽樹及其他毀壞種植條件的行為。嚴禁破壞、污染、圈占閑置耕地和損毀農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施。嚴格執(zhí)行國土資源部、農(nóng)業(yè)部有關(guān)規(guī)定,加強設(shè)施農(nóng)用地管理,依據(jù)農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃指導(dǎo)設(shè)施建設(shè)合理選址,不占或少占耕地,確需占用的應(yīng)盡量占用劣質(zhì)耕地,盡量減少對耕作層的破壞。

縣級國土資源部門要加強日常執(zhí)法巡查,堅決制止和查處通過“以租代征”違法違規(guī)進行非農(nóng)建設(shè)的行為,依法查處擅自或者變相將設(shè)施農(nóng)用地用于其他經(jīng)營的行為,依法制止和查處農(nóng)業(yè)生產(chǎn)建設(shè)中的土地違法違規(guī)行為,禁止擅自將耕地“非農(nóng)化”。采取措施保證流轉(zhuǎn)土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),可以通過停發(fā)糧食直接補貼、良種補貼、農(nóng)資綜合補貼等辦法遏制撂荒耕地的行為。在糧食主產(chǎn)區(qū)、糧食生產(chǎn)功能區(qū)、高產(chǎn)創(chuàng)建項目實施區(qū),不符合產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的經(jīng)營行為不再享受相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)扶持政策。合理引導(dǎo)糧田流轉(zhuǎn)價格,降低糧食生產(chǎn)成本,穩(wěn)定糧食種植面積。

三、加大對新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體的培育力度

(一)發(fā)展家庭經(jīng)營和合作經(jīng)營。發(fā)揮家庭經(jīng)營的基礎(chǔ)作用,扶持農(nóng)戶擴大規(guī)模,開展適度規(guī)模經(jīng)營。按照發(fā)展一批、扶持一批、示范一批的原則,重點培育家庭農(nóng)場,使之成為引領(lǐng)適度規(guī)模經(jīng)營、發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的有生力量。健全完善家庭農(nóng)場縣級認定、市級農(nóng)牧部門備案制度,建立家庭農(nóng)場臺賬,作為政策扶持的重要依據(jù)。引導(dǎo)家庭農(nóng)場到工商部門辦理注冊登記,取得相應(yīng)市場主體資格。農(nóng)牧、工商部門要對認定備案的家庭農(nóng)場,建立定期通報制度。開展省、市級示范家庭農(nóng)場創(chuàng)建活動,縣級農(nóng)牧部門要建立示范家庭農(nóng)場名錄和檔案,農(nóng)業(yè)發(fā)展的相關(guān)扶持政策優(yōu)先向示范家庭農(nóng)場重點傾斜。

鼓勵承包農(nóng)戶通過共同使用農(nóng)業(yè)機械、開展聯(lián)合營銷等方式發(fā)展聯(lián)戶經(jīng)營。鼓勵發(fā)展多種形式的農(nóng)民合作組織,深入推進示范社創(chuàng)建活動,促進農(nóng)民合作社規(guī)范發(fā)展。在管理民主、運行規(guī)范、帶動力強的農(nóng)民合作社和供銷合作社基礎(chǔ)上,培育發(fā)展農(nóng)村合作金融。引導(dǎo)發(fā)展農(nóng)民專業(yè)合作社聯(lián)合社,支持農(nóng)民合作社開展農(nóng)社對接。允許農(nóng)民以承包經(jīng)營權(quán)入股發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。探索建立農(nóng)戶入股土地生產(chǎn)性能評價制度,按照耕地數(shù)量質(zhì)量、參照當(dāng)?shù)赝恋亟?jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價格計價折股。鼓勵農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)等涉農(nóng)企業(yè)重點從事農(nóng)產(chǎn)品加工流通和農(nóng)業(yè)社會化服務(wù),帶動農(nóng)戶和農(nóng)民合作社發(fā)展規(guī)模經(jīng)營。

(二)加大扶持力度。各級政府要增加投入,完善農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施,推進小農(nóng)水重點縣建設(shè),改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。市、縣兩級要對新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體給予支持,糧食直補、良種補貼、農(nóng)資綜合補貼、農(nóng)機購置補貼、貸款貼息以及新增農(nóng)業(yè)補貼向新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體傾斜,支持符合條件的新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體優(yōu)先承擔(dān)涉農(nóng)項目。有關(guān)部門在安排涉農(nóng)項目時,要明確支持家庭農(nóng)場、專業(yè)大戶、農(nóng)民合作社承擔(dān)項目建設(shè)的具體要求和條件。農(nóng)業(yè)發(fā)展等涉農(nóng)資金要將符合條件的農(nóng)民合作社作為重點扶持對象,對財政補助形成的資產(chǎn)要按規(guī)定及時移交農(nóng)民合作社持有和管護。支持新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體加快技術(shù)進步,在新型職業(yè)農(nóng)民培育、農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣、肥料農(nóng)藥科學(xué)施用、社會化服務(wù)等項目實施上給予重點傾斜。依據(jù)國家農(nóng)業(yè)開發(fā)相關(guān)政策,支持新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體承擔(dān)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目。

(三)落實設(shè)施用地用電等優(yōu)惠政策。支持設(shè)施農(nóng)業(yè)和規(guī)模化糧食生產(chǎn)發(fā)展,設(shè)施農(nóng)用地中生產(chǎn)設(shè)施、附屬設(shè)施和配套設(shè)施用地按農(nóng)用地管理。根據(jù)《國土資源部農(nóng)業(yè)部關(guān)于進一步支持設(shè)施農(nóng)業(yè)健康發(fā)展的通知》(國土資發(fā)〔2014〕127號)要求,進行工廠化作物栽培的,附屬設(shè)施用地規(guī)模原則上控制在項目用地規(guī)模5%以內(nèi),但最多不得超過10畝;規(guī)?;笄蒺B(yǎng)殖的附屬設(shè)施用地規(guī)模原則上控制在項目用地規(guī)模7%以內(nèi)(規(guī)模化養(yǎng)牛、養(yǎng)羊的附屬設(shè)施用地規(guī)模比例控制在10%以內(nèi)),但最多不得超過15畝;水產(chǎn)養(yǎng)殖的附屬設(shè)施用地規(guī)模原則上控制在項目用地規(guī)模7%以內(nèi),但最多不得超過10畝。從事規(guī)模化糧食生產(chǎn)種植面積1000畝以內(nèi)的,配套設(shè)施用地控制在3畝以內(nèi);超過上述種植面積規(guī)模的,配套設(shè)施用地可適當(dāng)擴大,但最多不得超過10畝。

設(shè)施農(nóng)用地應(yīng)避開基本農(nóng)田,對于平原地區(qū)從事規(guī)模化糧食生產(chǎn)涉及的配套建設(shè),選址確實難以安排在其他地類上,無法避開基本農(nóng)田的,經(jīng)縣級國土資源部門會同農(nóng)牧部門組織論證,可占用基本農(nóng)田。占用基本農(nóng)田的,必須按數(shù)量相等、質(zhì)量相當(dāng)?shù)脑瓌t和有關(guān)要求予以補劃。各類畜禽養(yǎng)殖、水產(chǎn)養(yǎng)殖、工廠化作物栽培等設(shè)施建設(shè)禁止占用基本農(nóng)田。需按照建設(shè)用地管理的,在安排建設(shè)用地計劃時,對新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體建設(shè)配套輔助設(shè)施用地予以傾斜。根據(jù)實際,在年度建設(shè)用地指標(biāo)中單列一定比例專門用于新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體建設(shè)配套輔助設(shè)施,并按規(guī)定減免相關(guān)稅費。農(nóng)產(chǎn)品初加工和農(nóng)業(yè)灌溉用電執(zhí)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用電價格。

(四)強化金融服務(wù)。各級農(nóng)牧、金融管理部門和金融機構(gòu)要建立常態(tài)化的協(xié)調(diào)溝通機制,推薦優(yōu)質(zhì)農(nóng)業(yè)項目,落實金融支持新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體發(fā)展的政策措施。鼓勵金融機構(gòu)針對新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體特點,開發(fā)專門金融信貸產(chǎn)品,創(chuàng)新特色化、差異化服務(wù)模式,提高服務(wù)水平,確保其合理信貸保險需求得到有效滿足。

鼓勵符合條件的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)通過發(fā)行短期融資券、中期票據(jù)、中小企業(yè)集合票據(jù)等多種方式,拓寬融資渠道。鼓勵商業(yè)性金融機構(gòu)創(chuàng)新抵押、擔(dān)保方式,增加對新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體的貸款投放。鼓勵融資擔(dān)保機構(gòu)為新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體提供融資擔(dān)保服務(wù),通過設(shè)立融資擔(dān)保專項資金、擔(dān)保風(fēng)險補償基金等加大扶持力度。鼓勵保險機構(gòu)積極創(chuàng)新保險產(chǎn)品,開展特色優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品保險。落實和完善相關(guān)稅收優(yōu)惠政策,支持家庭農(nóng)場、農(nóng)民合作社發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工流通。

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